Tăng Vốn Đầu Tư Của Doanh Nghiệp Tư Nhân Bằng QSDĐ

Thủ Tục Góp Vốn Công Ty TNHH Bằng Quyền Sử Dụng Đất
Hỏi: Chào Luật sư! Luật sư cho tôi hỏi, tôi là chủ doanh nghiệp tư nhân, nay tôi muốn dùng quyền sử dụng đất của mình vào hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, vậy tôi có phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp không?
Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Tôi xin phúc đáp câu hỏi như sau:
Căn cứ Điều 184 Luật doanh nghiệp năm 2014:
“Điều 184. Vốn đầu tư của chủ doanh nghiệp
  1. Vốn đầu tư của chủ doanh nghiệp tư nhân do chủ doanh nghiệp tự đăng ký. Chủ doanh nghiệp tư nhân có nghĩa vụ đăng ký chính xác tổng số vốn đầu tư, trong đó nêu rõ số vốn bằng Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng và các tài sản khác; đối với vốn bằng tài sản khác còn phải ghi rõ loại tài sản, số lượng và giá trị còn lại của mỗi loại tài sản.
  2. Toàn bộ vốn và tài sản kể cả vốn vay và tài sản thuê được sử dụng vào hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp phải được ghi chép đầy đủ vào sổ kế toán và báo cáo tài chính của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.
  3. Trong quá trình hoạt động, chủ doanh nghiệp tư nhân có quyền tăng hoặc giảm vốn đầu tư của mình vào hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Việc tăng hoặc giảm vốn đầu tư của chủ doanh nghiệp phải được ghi chép đầy đủ vào sổ kế toán. Trường hợp giảm vốn đầu tư xuống thấp hơn vốn đầu tư đã đăng ký thì chủ doanh nghiệp tư nhân chỉ được giảm vốn sau khi đã đăng ký với Cơ quan đăng ký kinh doanh”.
Đồng thời căn cứ theo Khoản 2 Điều 36 Luật doanh nghiệp năm 2014:
“Điều 36. Chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn
…
2. Tài sản được sử dụng vào hoạt động kinh doanh của chủ doanh nghiệp tư nhân không phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho doanh nghiệp”.
Như vậy, trong quá trình hoạt động, chủ doanh nghiệp tư nhân có quyền đưa giá trị quyền sử dụng đất của mình vào hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, và không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp, tuy nhiên việc tăng vốn đầu tư này phải được ghi chép đầy đủ vào sổ kế toán.
Trân trọng./.
Luật Sư Lâm Minh Sang

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Officetel Là Gì? Những Điều Cần Biết Về Pháp Lý Officetel

Hình ảnh
Thời gian gần đây, Officetel nổi lên giữa các dự án chung cư như một lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Tuy vậy, ít ai thật sự hiểu rõ bản chất của Officetel cũng như những quy định pháp luật liên quan đến nó. Bài viết này sẽ đưa ra định nghĩa Officetel là gì và các vấn đề pháp lý của loại hình nhà đất này. Officetel là gì? Officetel là dạng căn kết hợp giữa khách sạn lưu trú và văn phòng thường được xây dựng với diện tích nhỏ phù hợp với doanh nhân hoặc chủ doanh nghiệp nhỏ, startup. Loại hình này vừa có thể cung cấp không gian cho những hoạt động của công ty vừa có thể đáp ứng đủ nhu cầu sống của chủ nhân căn hộ. Do đó dù chỉ mới xuất hiện nhưng với tính năng của mình, officetel đã trở thành loại hình được rất nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Tuy nhiên, cũng chính vì ra đời muộn, xuất hiện dựa trên thị hiếu của người tiêu dùng mà các quy định về officetel vẫn còn để trống như chưa có quy định cụ thể về quy chuẩn xây dựng, giấy phép, giấy chứng nhận,… Pháp lý officetel? The
Đọc thêm

Dự Án Có QH 1/500 Thì Có Được Miễn GPXD Không?

Hình ảnh
Hỏi:  Chào Luật sư! Luật sư cho tôi hỏi là Công ty tôi đã có quy hoạch chi tiết 1/500 thì có được miễn giấy phép xây dựng không? Trả lời:  Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Tôi xin phúc đáp câu hỏi như sau: Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có  giấy phép xây dựng  do cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp công trình được miễn giấy phép xây dựng quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng năm 2014: Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên; Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư; Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính; Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm
Đọc thêm